Overview
- Updated On:
- december 12, 2025
- 240 m2
Leírás
Pécs-Újhegy csendes, családi házas övezetében eladó egy 4 szobás, szinteltolásos, dupla komfortos, újszerű, igényes családi ház, 240 m²-es lakótérrel, 910 m²-es telken. A ház kialakítása, mérete és külön bejáratai miatt többgenerációs együttélésre, nagycsaládosoknak és vállalkozásra is kiválóan alkalmas.
Főbb jellemzők:
- Lakótér: kb. 240 m², 4 szint, szinteltolásos elrendezés
- Telek: 910 m², összközműves, engedélyezett kúttal
- Szobák: összesen 4 hálószoba + több nappali, gardrób, tárolók
- Komfort: duplaösszkomfort, több fürdőszoba, szauna
- Fűtés-hűtés: központi fűtés vegyestüzelésű kazánnal és gázkazánnal, minőségi hűtő-fűtő klímák, meleg víz villanybojlerrel
- Nyílászárók: fa, hőszigetelt, szúnyoghálóval és alumínium redőnyökkel
- Hőszigetelés: 10 cm külső szigetelés, kapart szilikonos vakolat
Helyiségek elosztása:
- Földszint: nappali–étkező–konyha spájzzal, külön fürdőszoba szaunával, külön WC, hálószoba, mosókonyha, kazánház
- I. emelet (főbejárat szintje): előszoba, nappali–konyha, fürdőszoba, tágas tároló/spájz, gázkazán, mosógép csatlakozó
- II. emelet: 2 hálószoba, nagy fürdőszoba, 32 m²-es panorámás terasz
- III. emelet: hálószoba és gardrób
- Tetőtér: nem beépített, további bővítési lehetőséget jelent
A földszint és az első emelet külön bejárattal rendelkezik, így akár két generáció szeparáltan is élhet az ingatlanban. Az épületet téglabetétes betonfödém és BRAMAC Római antik protektor cserépfedés zárja.
Garázs, melléképület, extrák:
54 m²-es, kétállásos, kétkapus garázs, zuhanyzóval, WC-vel, kézmosóval, víz- és szennyvízbekötéssel
- 70 m²-es, teljes értékű tároló épület, bevezetett vízzel
- Háromfázisú (ipari) áramellátás
- Beépített konyhabútorok és egyéb beépített bútorok, gépek a vételár részét képezik, további berendezés megegyezés szerint
Az ingatlan azonnal költözhető állapotú, megegyezés szerinti időponttal.
Nagycsaládosoknak, többgenerációs együttélésre, befektetésre vagy vállalkozás székhelyének is remek választás.
Érdeklődés esetén hívjon bizalommal, szívesen megmutatom személyesen is!
